「我們銀行歷年來積極為中小企業貸款」,德州中央銀行副董事長蔡尚寬說,「因此多年來在德州銀行界中小企業貸款(SBA)數一數二,今年在全美銀行中排名第17。」
他說,為了幫助中小企業,歐巴馬政府今年把政府擔保額度提高至90%,而且免除所有費用。這就是一個很好的機會。很多銀行不想做貸款,中央銀行就抓住這個難得機會,積極貸款。不僅做SBA貸款,其他貸款也主動去做。
他分析,在目前情況下還去買房地產的個人和公司應該都還具備相當實力,而且現在也可以買到很好價格的房地產。因此,中央銀行要幫助他們。如果不給中小企業貸款就難以增加就業機會,經濟就將繼續停滯不前。
蔡尚寬還表示,他們銀行還幫助那些還款有問題的貸款客戶,採取一些變通。有些只要求他們償還利息。他也告訴貸款客戶,應當主動與銀行聯絡,分析問題,找出解決方法。銀行只是迫不得已才查封,因為這對銀行沒有好處。
他也指出,目前銀行惜貸的主要原因除了現在客戶貸款違約率高外,還有就是貸款投資的二級市場停滯。2008年至2009年期間,二級市場基本上不買貸款,從2007年購買貸款10%下降到去年1%左右。
據另外一名銀行界人士表示,商業貸款危機,大量的中小企業因此舉貸無門,反過來又使貸款的違約率上升,經濟由此陷入惡性循環。
這位人士認為,華人銀行還是積極推動貸款,但是貸款現在格外慎重。銀行現在貸款特別要看貸款客戶的償付能力,主要是以抵押物和現金流量為指標,來看貸款項目是否賺錢,尤其要避免壞帳。銀行現在對辦公大樓、購物中心、倉庫、醫生診所和洗衣房等項目還是積極貸款。